مالک با مستأجر شرط کرده است که در صورت تخلیه نکردن خانه پس از پایان مدّت اجاره، باید برای هر روز مبلغی بیشتر از اجرت المثل آن زمان را بپردازد؛ آیا مستأجر که در ضمن عقد اجاره متعهد به پرداخت این مبلغ شده است، باید آن را پرداخت کند؟